大同房产抵押贷款代办

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房子抵押向银行贷钱贷钱人的条件。

第一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第三、在大同南郊地具有稳定、合法的收入来源;

第四、抵押房子有大同房地产证，产权明晰，可上市流通;

第五、放款银行规定的其他条件，

银行房子抵押借钱,企业分期房抵押借款,住房抵押机构生活支出借钱,全款房抵押借钱不押房,名贵手表典当借款等贷钱一般包括

(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房子抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

大同有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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1、住房抵押借钱需要大同南郊借钱人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押借钱的声明书。所以大同南郊他人住房是可以办理抵押借钱的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借钱用途。抵押借钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。借钱用途广。

4、没有还清借钱的住房，是无法申请抵押借钱的。也就是说，如果大同南郊住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。

5、大同南郊小产权住房不具备住房抵押借钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押借钱。由此可见，大同南郊住房抵押借钱首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押借钱的。如果住房是借钱购买的，也是无法申请抵押借钱。希望以上内容能对大家有所帮助。

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抵押房子购买合同借钱,个人抵押房本借钱,抵押住房购买合同商务活动贷款,二手房抵押贷款不押房,抵押房产借款等个人房子抵押贷款资料有以下几点，可供参考

1、大同房子产权证、购房合同及发票原件； 

2、身份证原件、大同户口簿原件 

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

如果是公司房子办理抵押贷款需提供的资料：

1、房子产权证、大同国有土地使用权证、购房合同及发票原件 

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、大同企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 

4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程